Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Ambroise-de-Kildare
EN

No: 13623775


Mes notes personnelles

Informations clés

Unités total
1
Superficie terrain
55240 pi²
Année de construction
1984
Genre de commerce
Dépanneur, Restauration rapide, Lave-auto, Restaurant, Station-service, Tabagie
Zonage
Commercial

Description

Prendre note que le vendeur peut aider à financer jusqu'à 40% du prix de vente, donc une bonne partie de votre mise de fonds, avec garantie à l'appui.

Addenda

Les gros avantages principaux de ce dépanneur- station-service.

La superficie d'espace de vente est près du double d'un dépanneur standard, en plus de d'un immense back store.

La ville a émis un règlement de contingentement sur le nombre de station services.

Il ne peut y avoir aucune autre station-service dans le centre-ville.

L'acheteur devra poursuivre l'entente avec la pétrolière Harnois.

L'essence qui est en consignation est un gros plus, puisque vous n'avez pas à avancer l'énorme coût d'inventaire.
Un dépôt de garantie est demandé par Harnois.
L'acheteur devra poursuivre l'entente avec le fournisseur Métro pour la marchandise vendu en magasin. Et peux acheter ailleurs également.

Il y a aucune épicerie dans la ville.

Une section prête à manger dans le dépanneur serait une autre façon d'augmenter les revenus.

Les réservoirs à essences dans le sol, ont été remplacé à neuf en 2012 au coût de 140 milles. Voir factures au dossier.
Le système de réfrigération à bière a été changé dans les dernières année.

L'inventaire est environ 50 milles, sera payé en surplus du prix de vente.

En achetant avec un inc vous récupéré TPS et TVQ.

Advenant que vous allez sur place merci de respecter la confidentialité de la transaction.
Le vendeur ne traitera aucune offre d'achat provenant d'un acheteur qui a pas respecté cette demande.

Le courtier immobilier est également le propriétaire de l'immeuble.

Doit être vendu avec le fond de commerce!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Enseigne, Interphone, Système d'alarme
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
150 pi
Profondeur du terrain :
369 pi
Superficie terrain :
55240 pi²
Largeur du bâtiment :
72 pi
Profondeur du bâtiment :
44 pi

Inclusions

Batiste et terrain.

Exclusions

Fond de commerce. Tous ce qui est de l'équipement en magasin et qui n'appartient pas à un fournisseurs. Caisses, système informatique, logiciel, caméras, haut-parleurs, présentoirs etc. Ce qui appartient aux fournisseurs et l'inventaires

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 334 m²

Taxes

Taxes municipales (2018) : 4 018,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 163,00 $
Total : 5 181,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 297 500 $
Terrain : 162 500 $
Total : 460 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Genre de commerce :
Dépanneur, Restauration rapide, Lave-auto, Restaurant, Station-service, Tabagie
Type de commerce/Industrie :
Detail, Service
Zonage :
Commercial
Occupation :
35 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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