Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Hyacinthe
EN
Vincent Lainesse
Courtier immobilier résidentiel et commercial

1600 Rue Girouard O.

Saint-Hyacinthe, Montérégie, J2S 2Z8
Bâtisse commerciale/Bureau
850 000 $ + TPS/TVQ

No: 16131684


Mes notes personnelles

Informations clés

Unités total
4
Superficie terrain
1084,9 m²
Superficie habitable
17704 pi²
Stationnement
Extérieur (11)
Zonage
Commercial

Description

Édifice à bureaux centenaire de 3 étages à vendre à St-Hyacinthe. Plusieurs agrandissements et améliorations ont été effectués au courant des années. Superficie habitable (excl. s-sol): 17 704 pieds carrés. Revenus actuels: 55 523.00$ + taxes. Revenus potentiels: 125 874.00$ + tx. Revenu potentiel total: 181 397.00$ + taxes

Addenda

-Usage: bureau de professionnels.-L'immeuble dispose de 11 places de stationnement.

**L'acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.**

** 2285pc au RDC et 6706pc au 1er étage sont disponibles pour location immédiate.

**Les locataires actuels sont locataires depuis longtemps et ne possède pas de bail. Chacun des locataires actuels devra être renégocié. Les locataires sont chauffés, éclairés et ça représente environ 2,25$/pc.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Convecteurs
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Mazout
Équipement disponible :
Système d'alarme
Fenêtres :
Aluminium, Bois
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Facilité d'accès :
Ascenseur
Services disponibles :
Système de gicleurs
Stationnement :
Extérieur (11)
Fondation :
Mortier, Béton coulé, Pierre
Revêtements :
Brique
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
39,01 m
Profondeur du terrain :
27,8 m
Superficie terrain :
1084,9 m²
Superficie du bâtiment :
7369 pi²
Largeur du bâtiment :
74 pi
Profondeur du bâtiment :
100 pi
Superficie habitable :
17704 pi²

Exclusions

Les biens des locataires.

Détails des espaces à revenus

Type: Bureau
Nb vacantes / totales: n.d. / 4
Superficie: 6019 pi²

Taxes

Taxes municipales (2019) : 13 821,00 $
Taxes scolaires (2019) : 1 362,00 $
Total : 15 183,00 $

Frais mensuels

Assurances : 1 196,92 $
Autre : 358,33 $
Coût d'énergie : 2 769,50 $
Entretien/réparation : 1 220,00 $
Total : 5 544,75 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 573 200 $
Terrain : 151 900 $
Total : 725 100 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial
Occupation :
60 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles