Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Salaberry-de-Valleyfield
EN

No: 25709470


Mes notes personnelles

Informations clés

Unités total
1
Superficie terrain
611,2 m²
Année de construction
1945
Superficie habitable
5701 pi²
Genre de commerce
Buanderie
Zonage
Commercial, Résidentiel

Description

Bâtisse commerciale au centre-ville de Valleyfield abritant une buanderie au rez-de-chaussée et 2 logements résidentiels à l'étage (4 1/2 et 5 1/2), revenu très intéressant pour investisseur si on combine le revenu de la buanderie et les logements, équipements inclus avec possibilité de développement d'affaires, rare opportunité sur le marché!

Addenda

Le fond de commerce qui est un comptoir libre-service d'une buanderie doit être vendu avec le batiment, voir centris 19513524.

REVENU ANNUEL ACTUEL TRÈS INTÉRESSANT!

Le libre-service occupe actuellement 2115 pieds carré. Il y a donc encore de l'espace de disponible pour développer une business connexe ou pour de la croissance éventuelle.

Les loyers résidentiels sont augmenté annuellement suivant l'IPC.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Eau chaude
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Équipement disponible :
Climatiseur central, Thermopompe murale
Toiture :
Membrane élastomère, Bitume et gravier

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Acier, Aluminium, Ispro
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
15,24 m
Profondeur du terrain :
40,13 m
Superficie terrain :
611,2 m²
Largeur du bâtiment :
32,5 pi
Profondeur du bâtiment :
95,7 pi
Superficie habitable :
5701 pi²

Inclusions

Installation de chauffage et d'éclairage et système d'alarme

Exclusions

Climatiseur portatif dans le 5 1/2

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 3585 pi²

Taxes

Taxes municipales (2019) : 7 434,00 $
Taxes scolaires (2019) : 556,00 $
Total : 7 990,00 $

Frais mensuels

Assurances : 228,17 $
Déneigement / pelouse : 137,50 $
Total : 365,67 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 228 500 $
Terrain : 111 700 $
Total : 340 200 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel
Genre de commerce :
Buanderie
Type de commerce/Industrie :
Service
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles