Propriété à revenus à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
EN

No: 524606318


Mes notes personnelles

Informations clés

Superficie terrain
2324 pi²
Année de construction
1929
Zonage
Résidentiel

Description

Voici un magnifique duplex avec sous-sol très bien entretenu et à proximité de plusieurs services. Le RDC est présentement loué pour 1375$/mois et le 2e est présentement vacant pour améliorations mais sera loué dans les prochaines semaine pour 910$/mois. Ce qui donnera un revenu annuel de 27420$.

Addenda

Voici quelques rénovations ou améliorations faite au fil des années
- cuisine du 5696
- toiture 2008
- majorité des portes et fenêtres 2012
- réparation du balcon du 2e en 2012
- réparation "d'un ventre de boeuf" en façade. Allège et linteaux changés
2012 (Voir facture)
- réparation du mur arrière 2011 (voir facture)
- rampe et marche d'escalier (2 escaliers) 2016
- aménagement d'un sous-sol (isolation à l'uréthane + finition du sous-sol)

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Chauffe-eau :
40 gallons
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système électrique :
Panneau coupe-circuit
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité, Avec compteur d'eau
Revêtements :
Tôle, Brique, Vinyle
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
93 pi
Superficie terrain :
2324 pi²
Superficie du bâtiment :
875 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
35 pi

Inclusions

5696: lustres, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde hotte, système d'alarme, videophone 5694:lustres, fixtures

Exclusions

meubles et effets personnels des locataires, Tringles et rideaux

Détails des espaces à revenus

No: 5694
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: 1 / 0
Superficie: 0
No: 5696
Type: 7.5
Nb vacantes / totales: 0 / 0
Superficie: 0
Bail: 2018-06-30

Taxes

Taxes municipales (2017) : 3 423,00 $
Taxes scolaires (2016) : 717,00 $
Total : 4 140,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 259 500 $
Terrain : 168 400 $
Total : 427 900 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes notes personnelles