Propriété à revenus à vendre à Jonquière (Saguenay)
EN

No: 26056929


Mes notes personnelles

Informations clés

Unités total
8
Superficie terrain
20615 pi²
Année de construction
1991
Stationnement
Extérieur (25)
Zonage
Commercial

Description

Immeuble de qualité situé dans un endroit stratégique! Revenus intéressant. Placement sûr! Rapport d'évaluation au dossier de 860 000$.

Addenda

Tous les logements commerciaux sont loués chauffés, éclairés, déneigés, climatisés. Les revenus totaux de ces logements sont de 93 556$ annuellement plus revenu de la récupération de la taxe d'affaire d'environ 17 927$, remboursé par les locataires pour un total de 111 483$ par année. Revenus annuels actuels:

Dépenses: Taxes 27 684$Assurances: 3 951$Déneigement: 2 000$Entretien, rép., conciergerie, passage: 3 250$Gestion: 1 500$Énergie: 21 490$Dépenses totales: 59 875$Revenu Net: 51 608$

Il y a un local vacant de 450 p.c. à louer à 15$ le p.c. pour donner annuellement un revenu de 6 750$ donc 51 608$ + 6 750$ = 58 358$ revenu net potentiel.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
sur le toit 2013, Climatiseur central
Fenêtres :
Aluminium
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Stationnement :
Extérieur (25)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Superficie terrain :
20615 pi²
Superficie du bâtiment :
11700 pi²
Largeur du bâtiment :
52 pi
Profondeur du bâtiment :
75 pi

Inclusions

Tout ce qui appartient au propriétaire.

Exclusions

Tout ce qui appartient au locataire, tps, tvq & taxe d'affaire dans les baux.

Détails des espaces à revenus

Type Nb vacantes / totales:
Autre N.D. / 7
Revenu annuel potentiel : 118 032 $
Type: Revenu de la récupération de la taxe d'affaire
Nb vacantes / totales: n.d. 7

Taxes

Taxes municipales (2018) : 25 504,00 $
Taxes scolaires (2018) : 2 180,00 $
Total : 27 684,00 $

Frais mensuels

Assurances : 329,25 $
Coût d'énergie : 1 790,83 $
Déneigement / pelouse : 166,67 $
Entretien/réparation : 270,83 $
Frais d'administration : 125,00 $
Total : 2 682,58 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 631 400 $
Terrain : 98 500 $
Total : 729 900 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles